На Волині відбувся форум для представників ОСББ, організований ГО «Ліга енергетичного розвитку України» у співпраці з Луцькою міською радою та фахівцями з енергоефективності. Захід був присвячений практичним аспектам енергостійкості, залученню фінансування й впровадженню сучасних рішень у багатоквартирних будинках. Він об’єднав експертів і голів ОСББ, які шукають ефективні інструменти для модернізації житлового фонду.

У вітальному слові заступниця міського голови Луцька Ірина Чебелюк наголосила, що форум спрямований на підтримку, обмін досвідом і надання актуальної інформації у сфері енергоефективності. Вона зазначила, що місто й надалі підтримуватиме подібні ініціативи, щоб допомагати громадам реалізовувати нові проєкти.

Також вона побажала учасникам сил, натхнення та віри в перемогу, подякувала захисникам і всім, хто щодня забезпечує життєдіяльність країни.

Серед лідерів енергоефективності

Луцьк залишається одним із найактивніших міст у впровадженні енергоефективних рішень та співпраці з Фондом енергоефективності, зазначила голова Наглядової ради Фонду енергоефективності Юлія Сабатюк під час свого виступу на форумі.

«Лучани – проактивна громада, яка нині демонструє один із найкращих результатів за кількістю заявок до Фонду», – зазначила вона.

Ще у 2011 році тут запрацювала одна з перших муніципальних програм підтримки ОСББ, що заклало основу для системної модернізації житлового фонду. І саме такі локальні ініціативи стали прикладом для всієї країни.

За словами Юлії Сабатюк, в умовах війни енергоефективність набула стратегічного значення. Вона наголосила, що сьогодні це вже не лише про економію, а передусім про енергетичну безпеку та фактично про виживання країни.

Ключовим інструментом підтримки ОСББ залишається програма «Енергодім», зазначила фахівчиня. Програма передбачає два пакети: «легкий» (А) для модернізації інженерних систем і «комплексний» (Б) для термомодернізації будівель. Рівень державної підтримки може сягати до 70% вартості проєкту – до 5 млн грн для пакета А і до 25 млн грн для пакета Б. Обов’язковим етапом є проведення енергоаудиту та підготовка на його основі сертифікату енергоеффективності будівлі.

 «Енергосертифікат – це фактично діагноз будинку. Без нього неможливо визначити ефективні заходи», – пояснила фахівчиня.

Окрему увагу на форумі приділили програмі «ГрінДІМ», яка орієнтована на розвиток альтернативної енергетики – встановлення сонячних електростанцій, теплових насосів і систем накопичення енергії. Попри тимчасову паузу в прийомі заявок, у Фонді підкреслюють перспективність цього напряму.

 «Майбутнє – за відновлюваними джерелами енергії. Генератори – це тимчасове рішення», – зазначила Юлія Сабатюк.

Програма «ВідновиДІМ» спрямована на відбудову житла, пошкодженого внаслідок війни. Вона передбачає 100% грантове фінансування робіт у місцях загального користування за підтримки міжнародних партнерів. На жаль і на західних кордонах країни також є будинки, які беруть участь в цій програмі, відмітили на форумі.

Помилки ОСББ, що зривають фінансування

ОСББ часто втрачають фінансування через помилки в заявках на «Енергодім» і «ГрінДІМ», повідомив учасникам форуму провідний експерт Фонду енергоефективності Леонід Захарченко.

Серед основних проблем експерт перелічує: неповний документів, неточності заповнення та невірні розрахунки. Також важливо враховувати всі технічні вимоги, наприклад, стан і наявну площу даху для встановлення СЕС та необхідну потужність обладнання для забезпечення ретельно визначених потреб.

Фонд дозволяє виправити помилки до трьох разів, також для участі потрібен власний внесок. Наразі «ГрінДІМ» тимчасово не приймає нові заявки, але вже прийняті – в роботі.

ОСББ радять брати кредити на енергоефективність

 Якщо грантів бракує, ОСББ можуть залучати кредити або лізинг для реалізації проєктів. Про це повідомив представник Фонду декарбонізації України Роман Бриченко.

Фонд пропонує фінансування під 5–9% річних на строк до 10 років за умови співфінансування: 85% покриває фонд, 15% – заявник.

Йдеться про проєкти з енергоефективності та скорочення викидів CO₂, зокрема встановлення ВДЕ чи модернізацію інфраструктури.

Не діяти – найдорожче рішення

Експерт з енергоефективності Петро Лавренюк наголосив, що ОСББ мають використовувати доступні фінансові інструменти – державні програми та кредити, зокрема від Фонду декарбонізації, які дозволяють реалізовувати проєкти вже зараз.

За його словами, більшість багатоквартирних будинків в Україні потребують термінової модернізації, а відкладати ремонти стає дедалі дорожче через зростання цін і тарифів. В умовах війни та ризиків перебоїв з енергопостачанням енергоефективність стає питанням безпеки.

Водночас експерт зазначив, що бездіяльність лише збільшує витрати для мешканців, тоді як навіть кредитні інструменти можуть бути вигіднішими за відкладання робіт.

«Найгірше рішення – нічого не робити: у такому разі люди все одно платитимуть більше, але вже через тарифи й втрати, а не інвестиції у власний будинок», – підкреслив Петро Лавренюк.

Форум у Луцьку вкотре продемонстрував: попит на енергоефективність в Україні зростає, і активні місцеві громади готові брати на себе відповідальність за модернізацію житла. У нинішніх умовах це не лише питання комфорту, а й один із ключових елементів національної стійкості.

Лариса Білозерова