30 квітня у Житомирі відбувся форум ОСББ, присвячений модернізації житлового фонду, енергоефективності та впровадженню відновлюваної енергетики у багатоквартирних будинках. Захід організувала “Ліга енергетичного розвитку України” у співпраці з фахівцями Фонду енергоефективності та Фонду декарбонізації.
Однією з головних тем стала практична реалізація проєктів із встановлення сонячних електростанцій на дахах багатоповерхівок, зазначив організатор семінару Олександр Голіздра. Житомир уже переходить від обговорень до конкретних рішень, а міські ОСББ дедалі активніше використовують державні та місцеві програми підтримки.
«Сьогодні ОСББ – це вже не лише про утримання будинку, а про стратегічне управління ресурсами, економію коштів і стійкість до викликів», – зазначає Єгор Фаренюк, директор Фонду енергоефективності.
Місто Житомир активно долучається до програм Фонду енергоефективності, які передбачають до 70% фінансування за програмами «ЕнергоДІМ», спрямованими на модернізацію будинків. Нею вже скористалося 21 житомирське ОСББ, а цього року до участі готуються ще 11 об’єднань, поділився Леонід Захарченко, представник Фонду енергоефективності. Додатково в громаді діє програма співфінансування, за якою 10% прийнятих витрат компенсується з міського бюджету. На 2026 рік на це передбачено 5,5 млн грн. Окремий акцент зроблено на програмі «ГрінДІМ», що підтримує встановлення СЕС, теплових насосів та генераторів.
Перший успішний приклад сонячного проєкту житомиряни, за словами заступника міського голови Житомира Сергія Кондратюка, вже реалізували в ОСББ «Івана Сльоти, 60», де на даху власного будинку встановили сонячну електростанцію потужністю 15 кВт. Загальна вартість проєкту склала 846,8 тис. грн, із яких грантове фінансування покрило 575,3 тис. грн. Завдяки цьому 112 родин підвищили енергостійкість своїх приміщень.
Для майбутніх учасників програми рішення у сфері сонячної енергетики та накопичення енергії для житлового сектору презентувала компанія Atmosfera. Саме такі технології сьогодні стають ключовими для багатоквартирних будинків, які прагнуть мати резервне живлення та менше залежати від зовнішніх мереж. Фахівці представили комплексні енергетичні рішення для ОСББ з використанням сонячних станцій. Так, варіант “СЕС + акумулятори” дозволяє накопичувати згенеровану вдень електроенергію та використовувати її вночі або під час відключень. Гібридна система “СЕС + УЗЕ + мережа” забезпечує максимальний рівень автономності. Автоматичне перемикання дозволяє тримати стабільну робота системи, коли мешканці будинку не відчувають відключень.
Компанія Atmosfera також пропонує це модель групової закупівлі систем резервного живлення. Сервіс Abrikos Solar об’єднує людей, щоб отримати кращу ціну, перевірене обладнання, централізований підбір і логістику та монтаж під ключ. Сервіс вже успішно працює – в декількох ОСББ Києва вже встановили інвертори (20-40 КВт) і АКБ (28-80 КВт год), що живлять пасажирські ліфти, насоси та освітлення. Зацікавились темою і житомирські ОСББ.
Свої напрацювання учасникам форуму представила компанія Danfoss, що спеціалізується на рішеннях для енергоефективного теплопостачання, автоматизації та балансування внутрішньобудинкових систем,що дозволяють знизити споживання тепла та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Під час презентації Олександр Гут, спеціаліст з розвитку проєктів компанії визначив три обов’язкові кроки термомодернізації системи опалення багатоквартирних будівель: погодозалежне регулювання споживання тепла на рівні будівлі, гідравлічне балансування системи опалення та впровадження терморегулювання на рівні приміщень.
Наприклад встановлення в будівлі ІТП забезпечує до 30% зменшення споживання теплової енергії на опалення. Енергетичний ефект при автоматичному розподілі теплоносія між стояками дає від 8 до 12% заощадження теплової енергії в будинку, а застосування в квартирах терморегуляторів на опалювальних приладах дозволяє заощадити ще від 20% теплової енергії, зазначив фахівець.
Партнером заходу також стала Logic Power, відома рішеннями у сфері резервного живлення, інверторів та акумуляторних систем для житлових комплексів. Продукти компанії, представлені рівненським ОСББ можуть забезпечувати роботу насосів, освітлення, ліфтів і критичної інфраструктури будинку під час відключень електроенергії. Фахівці компанії представили приклад роботи резервної енергосистеми для житлового комплексу у Києві, який забезпечує безперебійну роботу ключових інженерних систем будинку під час блекаутів. Енергетична система поділена на два незалежні контури, де перший контур за допомогою гібридних трифазних інверторів заживлює ліфти, а другий за допомогою високовольтних LiFePO4 акумуляторів та резервного генератора живить критично важливу інфраструктуру будинку. Такий підхід з використанням системи енергомоніторингу дозволяє оптимально розподіляти навантаження та збільшити час автономної роботи.
